株式会社ダンゴネット　開発部のブログ　 - Dangonet Blog -

(株)ダンゴネット開発部のブログです。賃貸管理ソフト「賃貸名人」や仲介名人の開発秘話から最新情報まで、開発部ならではの情報をお届けします。

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: 賃貸名人の解約処理; 賃貸名人についてよくお問合せいただく部分に「解約精算」があります。今回は賃貸名人の解約精算を分かりやすく（赤裸々に）まとめてみます。解約精算は主に次の3つを考えます。①預かり敷金の返金②賃料の日割り③原状回復費用や違約金等の請求これをゴチャゴチャにミックスすると分かり難くなるので分解して考えま...

: 『賃貸名人＋』のリリース予定がまた少し後退しました。; 賃貸名人＋（WF版）の再リリース時期が再び延期したことを報告します。なぜこのブログで曖昧な発信をしているのか、また用語（WF版・再リリース等）の意図については過去の投稿を参照してください。・〔2016年07月02日〕2017年に賃貸名人が生まれ変わります。（お知らせ）・〔2019年02月23日...

: 手指消毒用アルコール（無意味改造品）; 弊社では弊社社員加害の感染拡大予防策としてお客様訪問時には支給された次亜塩素酸水で手指の消毒を行うよう指示されております。私は実際の感染拡大予防もさることながら、とりわけお客様の心情に配慮して“お客様が見ている前で”演出的に手にこれをスプレーすることが重...

: 『賃貸名人＋』のリリース予定が1Q程度延期しました。; 前回『賃貸名人＋』の再コーディングについて触れてから早いもので半年以上が経ちました。前回もなるべく再リリース時期については明言せずにフワッとしたイメージだけ提示したつもりですが、現時点で再リリース予定が1Q程度延期したのでフワッとしたイメージも更新すべきと考えました。なお延期の理由はコロナパニ...

: 一休さん; 「この虎が夜な夜な屏風から抜け出して悪事を働くので捉えて欲しい。」というお題に対し「分かりました。では屏風から虎を追い出してください。」と返す一休さんの有名なトンチ話があります。ソフトウェアのサポートに関してある意味これに似たお問い合わせの類があります。ところがこういったお問い合わせを一休さん...

: ハードウェア関係の無料素材とバックアップについてのウンチク; 本投稿ではハードウェア関係の無料素材を配布しつつデータのバックアップについて少し触れてみます。（1）バックアップのセキュリティについてここでは管理的なセキュリティには触れておりません。管理的セキュリティとは社内の教育・訓練やセキュリティ誓約書の取り交わし等で安価かつ有効であるとされています。情...

: そして『賃貸名人＋』はいつリリースできるのか。; 弊社において今や口頭であっても無難に発信を避ける傾向にある話題ですが、お待ちくださっているお客様がいらっしゃいますので敢えてこれに触れることにします。2016年の投稿以後、進捗遅れが発生している状況で続報を投じなかった事に対してお叱りのご意見もいただきました。“出す&...

: 賃貸名人のデータベースをエクスポートするバッチファイル; 以下は賃貸名人のデータベースをエクスポート（バックアップ）するバッチファイルの内容です。タスクスケジューラ等で自動バックアップを構築する際のご参考になさってください。実のところ本投稿の裏の目的は私が出先で参照するためだったりします。※将来のSQLサーバーバージョンアップで本投稿のコマンドが使用...

: 弊社SW製品およびサービスの消費税10%適用時期; 本投稿では弊社商品の消費税率10%適用時期について投稿します。既にご導入済みのお客様については保守費用の消費税分値上げについてご参考になれば幸いです。■SW製品パッケージ消費税8% 消費税10% 賃貸名人賃貸名人FBツールリフォーム名人その他...

: 賃貸管理ソフトの「コスパ」って何だろう？; 「コスパ」とは「コストパフォーマンス」の略で費用対効果を意味します。コンピューターの世界ではよく聞く指標ですが最近では「食べ物」のように性能や満足感を数値化できないものにまで広義に用いられています。（ところで皆様は、仮に「コスパ最強」ののぼりを自ら立てている飲食店が世の中のどこかに存在するとし...

: 賃貸住宅フェア2019 in 東京レポート（来年は横浜で開催）; 令和元年7月30日～31日に開催された「賃貸住宅フェア2019 in 東京」の弊社ブースしで何点か写真を撮ったので投稿いたします。当日はかなりの暑さの中で弊社ブースに足をお運びいただきありがとうございました。次の写真はフェア入口近くの自販機です。こう暑いときに皆さん考えることは一緒なのか欲しか...

: ［賃貸名人］『WealthPark』連動はじめました。; オーナー向け収支管理アプリ『WealthPark ビジネス』はオンラインでオーナー様に送金明細・収支報告等を行うクラウド型のサービスです。『賃貸名人』と『WealthPark ビジネス』を連携することの利点は、『賃貸名人』から出力したCSVファイルをアップロードすることで『WealthPark...

: 『賃貸名人＋』の “何が” “何から” 遅れているのか。; 本投稿では過去の投稿（->こちら）についてのお詫びと現況（※）の報告を致します。※現況の報告と言っても「出せる範囲」かつ「出すべき範囲」に配慮いたします。まず「2017年に賃貸名人が生まれ変わる」と投稿いたしましたが2019年の現時点においてもお客様には直接リリースのご案内ができる状況に...

: 4Kモニター環境で『賃貸名人』を使ってみる。; 本投稿は4Kモニター環境で実験的に『賃貸名人』を動作させてみた記録です。賃貸名人の表示領域はXGA（1024×768）モニターに最適化されています。一般にXGAはブラウン管ディスプレイに用いられていた古い解像度ですが、当時の環境との互換性を維持する意味もあり画面設計をなかな...

: 賃貸管理ソフトのシェア比較; 賃貸管理ソフトのシェアについてはGoogleで検索されることが多いワードのようで下のように検索候補にも表示されます。シェア（IT用語辞典より）ある市場における一定の期間において、対象の企業、あるいは、製品やサービスなどの売り上げ高、販売数量、ユーザー数などの指標が、市場の中で占めている割合のこ...

: 賃貸名人バージョン5.4.0リリースのお知らせ; 本日2017年02月22日(水)より賃貸名人version5.4.0の提供を開始いたします。今バージョンのリリースに合わせ、弊社カスタマーサービスに設置しているファイルを更新しております。年間保守契約にご加入のお客様で最新版にて利用されるお客様は弊社カスタマーサービスよりバージョンアップファイ...

: 消費税率引き上げの見送りに伴う賃貸名人側の設定変更について［後編］; （2017/02/10）一部のお客様において、消費税率の変更が未実施の為に2017年04月に予定された「10%」の消費税が表面化し始めているというお声をいただきました。ご注意喚起の意味で昨年の本投稿の日付を更新致しました。前回の投稿では消費税率引き上げ見送りに伴う賃貸名人側設定のシステム設定に...

: 消費税率引き上げの見送りに伴う賃貸名人側の設定変更について［前編］; （2017/02/10）一部のお客様において、消費税率の変更が未実施の為に2017年04月に予定された「10%」の消費税が表面化し始めているというお声をいただきました。ご注意喚起の意味で昨年の本投稿の日付を更新致しました。安倍首相は今月1日に消費税率10%への引き上げ時期を延期することを発表し...

: 新製品［集客名人］リリースのお知らせ; 弊社はLED型物件シート『集客名人』をリリースしました。『集客名人』は不動産会社様の店舗に掲示するLED型バックパネルのキットです。※画像クリックで拡大『集客名人』には以下の特徴があります。●最短1年間でのレンタル契約従来のLED型物件シートは一括購入または長期のリース契約を要し、店舗広告効果...

: 年末年始休業のお知らせ2016; 師走の候、貴社ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。また、平素は格別なるご高配を賜り厚く御礼申しあげます。弊社では、誠に勝手ながら、本年度の年末年始休業を以下の日程で実施させていただきます。大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。冬期休暇：2016年1...

: ダンゴネットホームページリニューアルのお知らせ; 2016年9月14日（水）よりダンゴネットのホームページがリニューアルしました。下画像がトップ画面です。当社イメージキャラクターのトゥアンズ君が各製品のキャラクターに変身しています。賃貸名人リフォーム名人売買名人マイナガードLEDライトパネルRVコンダクター以前のホームページ画面ユーザーサポー...

: 夏季休業のお知らせ2016; 盛夏の候、貴社ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。また、平素は格別なるご高配を賜り厚く御礼申しあげます。弊社では、誠に勝手ながら、本年度の夏期休業を以下の日程で実施いたします。大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。夏期休業：2016年8月11日...

: リフォーム名人6.3.0リリースのお知らせ; 本日2016年07月25日(月)よりリフォーム名人 version6.3.0の提供を開始いたします。本バージョンのリリースに合わせ、弊社カスタマーサービスに設置しているファイルを更新しております。保守契約にご加入のお客様で最新版にて利用されるお客様は弊社カスタマーサービスよりバージョンアップフ...

: 2017年に賃貸名人が生まれ変わります。（お知らせ）; 来年2017年までの賃貸名人バージョンアップ計画が決定しましたのでこれをお知らせ致します。来年のバージョンアップで賃貸名人は大きく生まれ変わります。≪新しい賃貸名人（2017）はクラウドアプリではありません。≫≪ローカルにデータを持つ賃貸名人の正統進化バージョンです。≫※画像クリックで拡大※リ...

: 賃貸住宅フェア2016 in 東京（レポート）; 6/14～15に開催された賃貸住宅フェアにおいて弊社ブースに多くのお客様がお立ち寄りくださったそうでありがとうございました。私（田中）は今年のフェアに参加できませんでしたが、参加した者が写真を撮ったので紹介いたします。賃貸名人やはり弊社主力商品は賃貸名人を中心とした名人シリーズソフトウェアです...

: 賃貸住宅フェア2016　東京; 弊社は今年も賃貸住宅フェアin東京（6/14～6/15）に出展いたします。賃貸住宅フェアにお越しのお客様は是非とも弊社ブースにお立ちよりください。公式サイトhttp://www.zenchin.com/fair2016_kaisai/tokyo/開催時間やアクセスについては公式サイトでご確認く...

: Windows 10 への強制アップデート問題; 今週あたりから Windows 7 や Windows 8（8.1）のパソコンが強制的に Windows 10 にされる自動アップデートが大暴れしているようです。弊社でも「賃貸名人で使っているパソコンが勝手に Windows 10 になってしまった」というお問合せを既に複数いただいております...

: 賃貸管理ソフトのクラウド型とローカル型はどう違うのか。; 現在弊社では株式会社いえらぶGROUPに賃貸管理ソフトのノウハウを提供することで、同社による「いえらぶCLOUD」の賃貸管理機能の開発に協力しております。この管理機能はもちろんクラウド上のアプリケーションで、賃貸名人のようなローカル（自社でパソコン等にインストールして用いる）アプリケーションと...

: 「Windows 10」にアップグレードしたら…; 2015年7月29日に、新OS「Windows 10」がリリースされてから約8か月が経過しました。Windows 7 や Windows 8.1のパソコンを利用していると、タスクバーやデスクトップ上に「Windows 10」を入手する通知が、親切に出てきてくれることがあります。なので自然と「W...

: 賃貸名人は中国語に対応しているのか。; このところ年に数件ではありますが中国人（島根や山口ではなく隣国の方）を家主として登録するお客様が賃貸名人をお選びくださることがあります。そのうちほぼ全てケースでは「貸主：中国在住の中国人／借主：日本人」という構図の賃貸を管理なさっています。確かにこの構図であれば賃貸名人を用いることができそうで...

: 年末年始休業のお知らせ2015; 　弊社では、誠に勝手ながら、本年度の年末年始休業を以下の日程で実施させていただきます。大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。冬期休暇：2015年12月26日（土）～2016年01月03日（日）まで、営業・コールセンターともに休業となります。※休暇中のお問...

: 賃貸名人における消費税率設定の適用期間について; 賃貸名人ではver.5.2.0より消費税率の設定ができるようになっています。後に「10％」まで引き上げられることが予定されていましたのであらかじめマスター管理画面の自動計算設定「消費税率」において税率と適用期間のデータを持たせていましたが、ver.5.3.0より、「10％」においては適用期間を...

: 2015年度夏期休業のお知らせ; 盛夏の候、貴社ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。また、平素は格別なるご高配を賜り厚く御礼申しあげます。弊社では、誠に勝手ながら、本年度の夏期休業を以下の日程で実施いたします。大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。夏期休業：2015年8月1...

: 賃貸名人バージョン5.3.1リリースのお知らせ; 本日2015年07月21日(火)より賃貸名人version5.3.1の提供を開始いたします。今バージョンのリリースに合わせ、弊社カスタマーサービスに設置しているファイルを更新しております。年間保守契約にご加入のお客様で最新版にて利用されるお客様は弊社カスタマーサービスよりバージョンアップファイ...

: 賃貸住宅フェア2015 in 東京; 来る08月04日(火)～08/05(水)に開催されます「賃貸住宅フェア2015 in 東京」に今年も弊社ダンゴネットは出展いたします。＜オフィシャルサイト＞http://www.zenchin.com/fair2015_kaisai/tokyo/＜ご来場案内＞http://www.zenchi...

: 弊社製品における「Windows10」への対応について; 2015年6月1日、マイクロソフト社より　新OS「Windows10」が、2015年7月29日にリリースされると発表がありました。Windows 7、Windows 8.1 ユーザーに向けては、無料アップグレードの提供が開始されます。弊社検証環境下で「Windows10 Technical P...

: 売買名人の今後のバージョンアップ縮小について; 『売買名人』について、今年から機能追加や改善のバージョンアップを行わないことが決まりました。この決定は昨年2014年末に弊社内で周知されています。このことをソフトウェアの販売における重要事項と捉え、このご認識をお持ちでない場合はお客様の不利益になりかねないので投稿いたします。売買名人は今後次の...

: 弊社製品における「Windows Server 2003」および「Windows Server 2003 R2」のサポート終了のお知らせ; 2015年07月15日（水）、マイクロソフト社による「Windows Server 2003」のサポートが終了します。これに伴い、「Windows Server2003」および「Windows Server 2003 R2」環境下における弊社の現行製品、販売終了製品および新製品のお問い合わせに...

: 賃貸名人バージョン5.3.0リリースのお知らせ; 2015年02月09日（月）より、賃貸名人バージョン5.3.0のご提供を開始いたしました。今バージョンの出荷開始に合わせて、弊社カスタマーサービスに設置しているファイルを更新しております。会員のお客様は、最新版賃貸名人のご利用が頂けますので、ソフトをバージョンアップ頂ければと思います。----...

: 年末年始休業のお知らせ2014; 年末年始休業のお知らせ　弊社では、誠に勝手ながら、本年度の年末年始休業を以下の日程で実施させていただきます。大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。冬期休暇：2014年12月27日（土）～2015年01月04日（日）まで、営業・コールセンターともに休業と...

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