株式会社ダンゴネット　開発部のブログ　 - Dangonet Blog -

(株)ダンゴネット開発部のブログです。賃貸管理ソフト「賃貸名人」や仲介名人の開発秘話から最新情報まで、開発部ならではの情報をお届けします。

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: 『賃貸名人』はMac（マック）で使えるのか。（投稿報告）; オフィシャルブログに「『賃貸名人』はMac（マック）で使えるのか。」を投稿しました。https://www.dangonet.co.jp/blog/tips/20220705-571/こちらの投稿目的は、いまだにお客様にBoot Campをご案内することがあるので対応事故が起こる前の社内向けの...

: 「賃貸管理システムのファームバンキングは何が便利なのか。（振込入金）」（投稿報告）; オフィシャルブログに「賃貸管理システムのファームバンキングは何が便利なのか。（振込入金）」を投稿しました。https://www.dangonet.co.jp/blog/20220628-568/今回は単にSEO的な効果を期待したオフィシャルブログへの投稿です。この開発ブログをお読みの方向けに...

: 「テレワークで名人シリーズを使う5つの方法」（投稿報告）; オフィシャルブログに「テレワークで名人シリーズを使う5つの方法」を投稿しました。https://www.dangonet.co.jp/blog/tips/20220617-566/SEO的な効果を期待してコーポレートサイトと同一ドメイン下のオフィシャルブログに投稿したということもありますが、主...

: 定期報告書発行のための事前準備（『賃貸名人5.7』）; 来週リリース予定の『賃貸名人5.7』で定期報告書の発行機能が実装されます。そして、来月6/15には賃貸住宅管理業法の施行後経過措置が終了します。従いまして、昨年令和3年6月15日以降の定期報告書を発行なさるユーザー様は、スケジュール的に『賃貸名人5.7』のリリースから約3週間以内にこれを行う必...

: 『賃貸名人』独自の電子契約対応計画; 今回はイタンジ社のイタンジBB連動ではなく賃貸名人独自の電子契約への対応について投稿します。先日、『賃貸名人』のユーザー様に電子契約対応としても利用できるイタンジ社の『申込受付くん』との連動についてアナウンスをいたしました。これは自社（不動産管理部門）で賃貸借契約の媒介を行う際に、データ入力や...

: 『賃貸名人』はいつまで『仲介名人』と連携できるのか。; 今月（2022年3月）、『仲介名人』をご利用のお客様数社から同サービスの移管についてお問合せをいただきました。もっとも今回の継承については弊社からお答えすることではございませんのでこれについては運営元に直接お訊ねください。元々『仲介名人』は弊社（株式会社ダンゴネット）が開発し、お客様向けに運営...

: 故障に備えて定期的にバックアップを行ってください。; パソコンは不意に故障することがあり、壊れ方によっては記憶領域（ストレージドライブ）からデータを読み込むことができなくなります。こんなとき直近のバックアップファイルがあれば別のパソコンでデータを復元することが可能です。もしバックアップファイルが無かったらデータが失われますし、バックアップデータが...

: 管理料と消費税; 本投稿では『賃貸名人』における管理料の設定と消費税の関係について説明致します。ただし弊社は税法の案内をする法的資格を有しておりませんので、本投稿はあくまでも実際のご利用者様の事例紹介（ユーザー様からの"こうしたい"にシステムで対応するための手順）です。自社が請求または納税す...

: 利用約款をなぜ改訂したのか（第3回）; 今夏に実施した弊社ソフトウェアご利用約款の改訂についての解説のうち本投稿は第3回目（最終回）です。適当に3分割したら最終回が最も長くなってしまいまいた。※利用約款は将来再改訂されるかも知れません。本投稿は2021年11月時点で最新の利用約款によります。2）WAN型をご利用のお客様はプログラムを...

: 利用約款をなぜ改訂したのか（第2回）; 全3回の投稿を予定している今夏に実施した弊社ソフトウェアご利用約款の改訂についての解説で本投稿はこの第2回目です。※利用約款は将来再改訂されるかも知れません。本投稿は2021年09月時点で最新の利用約款によります。2．使用許諾1）お客様はプログラムを、スタンドアロン型の場合は一台、ネットワーク...

: 利用約款をなぜ改訂したのか（第1回）; 今回から3回のシリーズとして今夏に実施した弊社名人シリーズソフトウェアの利用規約の改定について投稿します。地味なテーマですが改訂意図を発信したら意外と面白いのではないかと目論んでおります。第1回目の今回が1番激しい話題で第2回～第3回は緩やかになります。※利用約款は将来改訂されることがあります...

: 『賃貸名人』は無線LAN環境に対応しているのか。; 最初に結論を記すと賃貸名人は公式には無線LANには対応しておりません。では動作しないのかというとそうでもありません。以下の投稿は実質的に動作するorしないに関しての私の見解ではなく、あくまでも現時点（2021/03/29）での公式資料を前提に組み立てております。今の世の中で一般に有線LANだの...

: 『ダンゴバックアップ』は安心なのか？; 「バックアップ」とは不測の事態に備えた後方支援の事で、IT界隈では「運用環境とは別の領域にデータをコピーすること」を言います。不測の事態はいつ起こるか分かりませんからバックアップは継続的かつ確実に実施しなければなりません。この「バックアップ」は情報セキュリティにおいてもしばしば課題になります。...

: 2021年04月からコールセンターの電話受付時間を変更いたします。; 来月から弊社コールセンターの受付時間を変更いたします。変更というより「短縮」に見えるこの変更について報告いたします。＜目次＞1．新しい受付時間（2021年04月01日～）2．コロナとは間接的にも無関係3．受付時間の変更理由4．受付時間変更によるお客様の利点1．新しい受付時間（2021年04月0...

: HPブログに“金融機関の合併と『賃貸名人』”を投稿しました。; SEO効果が期待できる記事は弊社WEBサイトのブログに投稿したりします。ご興味をお持ちいただけましたら https://www.dangonet.co.jp/blog/20210208-470/ をご参照ください。この開発ブログは良い意味でWEBサイトとは隔絶しているので少しエッジを効かせた投...

: Microsoft Surface と賃貸名人; Microsoft Surface はモバイル端末として人気がある優れたデザインのPCです。Surface には高性能なデスクノートタイプやモニタ一体型のデスクトップタイプもあるので“モバイル端末”というのは正しい表現ではありませんが、（現時点では）一般...

: 『賃貸名人』のテレワーク（在宅ワーク）プランとは; 根本解説シリーズの第3弾として最近お問合せを多くいただく表題の件について解説いたします。タイトルは『賃貸名人』と記しましたが『リフォーム名人』と読み替えていただいても結構です。さてこのプランの概要はかなりシンプルであり次の2つのポイントに分けて説明させてください。ポイント1賃貸名人のサーバ機能...

: 賃貸名人の帳票に関する根本的な解説; 根本解説シリーズの第2弾として帳票に関する投稿を行います。枝葉部分のノウハウではなくご購入前またはご購入直後のお客様が仕様の理解にご苦労なさっているのでここではもっと概念的な根本部分に触れていきたいと思います。賃貸名人の帳票には大きく分けて2種類が存在します。①主に社内向けの帳票　＜○○一覧表...

: 賃貸名人の解約処理; 賃貸名人についてよくお問合せいただく部分に「解約精算」があります。今回は賃貸名人の解約精算を分かりやすく（赤裸々に）まとめてみます。解約精算は主に次の3つを考えます。①預かり敷金の返金②賃料の日割り③原状回復費用や違約金等の請求これをゴチャゴチャにミックスすると分かり難くなるので分解して考えま...

: 『賃貸名人＋』のリリース予定がまた少し後退しました。; 賃貸名人＋（WF版）の再リリース時期が再び延期したことを報告します。なぜこのブログで曖昧な発信をしているのか、また用語（WF版・再リリース等）の意図については過去の投稿を参照してください。・〔2016年07月02日〕2017年に賃貸名人が生まれ変わります。（お知らせ）・〔2019年02月23日...

: 手指消毒用アルコール（無意味改造品）; 弊社では弊社社員加害の感染拡大予防策としてお客様訪問時には支給された次亜塩素酸水で手指の消毒を行うよう指示されております。私は実際の感染拡大予防もさることながら、とりわけお客様の心情に配慮して“お客様が見ている前で”演出的に手にこれをスプレーすることが重...

: 『賃貸名人＋』のリリース予定が1Q程度延期しました。; 前回『賃貸名人＋』の再コーディングについて触れてから早いもので半年以上が経ちました。前回もなるべく再リリース時期については明言せずにフワッとしたイメージだけ提示したつもりですが、現時点で再リリース予定が1Q程度延期したのでフワッとしたイメージも更新すべきと考えました。なお延期の理由はコロナパニ...

: 一休さん; 「この虎が夜な夜な屏風から抜け出して悪事を働くので捉えて欲しい。」というお題に対し「分かりました。では屏風から虎を追い出してください。」と返す一休さんの有名なトンチ話があります。ソフトウェアのサポートに関してある意味これに似たお問い合わせの類があります。ところがこういったお問い合わせを一休さん...

: ハードウェア関係の無料素材とバックアップについてのウンチク; 本投稿ではハードウェア関係の無料素材を配布しつつデータのバックアップについて少し触れてみます。（1）バックアップのセキュリティについてここでは管理的なセキュリティには触れておりません。管理的セキュリティとは社内の教育・訓練やセキュリティ誓約書の取り交わし等で安価かつ有効であるとされています。情...

: そして『賃貸名人＋』はいつリリースできるのか。; 弊社において今や口頭であっても無難に発信を避ける傾向にある話題ですが、お待ちくださっているお客様がいらっしゃいますので敢えてこれに触れることにします。2016年の投稿以後、進捗遅れが発生している状況で続報を投じなかった事に対してお叱りのご意見もいただきました。“出す&...

: 賃貸名人のデータベースをエクスポートするバッチファイル; 以下は賃貸名人のデータベースをエクスポート（バックアップ）するバッチファイルの内容です。タスクスケジューラ等で自動バックアップを構築する際のご参考になさってください。実のところ本投稿の裏の目的は私が出先で参照するためだったりします。※将来のSQLサーバーバージョンアップで本投稿のコマンドが使用...

: 弊社SW製品およびサービスの消費税10%適用時期; 本投稿では弊社商品の消費税率10%適用時期について投稿します。既にご導入済みのお客様については保守費用の消費税分値上げについてご参考になれば幸いです。■SW製品パッケージ消費税8% 消費税10% 賃貸名人賃貸名人FBツールリフォーム名人その他...

: 賃貸管理ソフトの「コスパ」って何だろう？; 「コスパ」とは「コストパフォーマンス」の略で費用対効果を意味します。コンピューターの世界ではよく聞く指標ですが最近では「食べ物」のように性能や満足感を数値化できないものにまで広義に用いられています。（ところで皆様は、仮に「コスパ最強」ののぼりを自ら立てている飲食店が世の中のどこかに存在するとし...

: 賃貸住宅フェア2019 in 東京レポート（来年は横浜で開催）; 令和元年7月30日～31日に開催された「賃貸住宅フェア2019 in 東京」の弊社ブースしで何点か写真を撮ったので投稿いたします。当日はかなりの暑さの中で弊社ブースに足をお運びいただきありがとうございました。次の写真はフェア入口近くの自販機です。こう暑いときに皆さん考えることは一緒なのか欲しか...

: ［賃貸名人］『WealthPark』連動はじめました。; オーナー向け収支管理アプリ『WealthPark ビジネス』はオンラインでオーナー様に送金明細・収支報告等を行うクラウド型のサービスです。『賃貸名人』と『WealthPark ビジネス』を連携することの利点は、『賃貸名人』から出力したCSVファイルをアップロードすることで『WealthPark...

: 『賃貸名人＋』の “何が” “何から” 遅れているのか。; 本投稿では過去の投稿（->こちら）についてのお詫びと現況（※）の報告を致します。※現況の報告と言っても「出せる範囲」かつ「出すべき範囲」に配慮いたします。まず「2017年に賃貸名人が生まれ変わる」と投稿いたしましたが2019年の現時点においてもお客様には直接リリースのご案内ができる状況に...

: 4Kモニター環境で『賃貸名人』を使ってみる。; 本投稿は4Kモニター環境で実験的に『賃貸名人』を動作させてみた記録です。賃貸名人の表示領域はXGA（1024×768）モニターに最適化されています。一般にXGAはブラウン管ディスプレイに用いられていた古い解像度ですが、当時の環境との互換性を維持する意味もあり画面設計をなかな...

: 賃貸管理ソフトのシェア比較; 賃貸管理ソフトのシェアについてはGoogleで検索されることが多いワードのようで下のように検索候補にも表示されます。シェア（IT用語辞典より）ある市場における一定の期間において、対象の企業、あるいは、製品やサービスなどの売り上げ高、販売数量、ユーザー数などの指標が、市場の中で占めている割合のこ...

: 賃貸名人バージョン5.4.0リリースのお知らせ; 本日2017年02月22日(水)より賃貸名人version5.4.0の提供を開始いたします。今バージョンのリリースに合わせ、弊社カスタマーサービスに設置しているファイルを更新しております。年間保守契約にご加入のお客様で最新版にて利用されるお客様は弊社カスタマーサービスよりバージョンアップファイ...

: 消費税率引き上げの見送りに伴う賃貸名人側の設定変更について［後編］; （2017/02/10）一部のお客様において、消費税率の変更が未実施の為に2017年04月に予定された「10%」の消費税が表面化し始めているというお声をいただきました。ご注意喚起の意味で昨年の本投稿の日付を更新致しました。前回の投稿では消費税率引き上げ見送りに伴う賃貸名人側設定のシステム設定に...

: 消費税率引き上げの見送りに伴う賃貸名人側の設定変更について［前編］; （2017/02/10）一部のお客様において、消費税率の変更が未実施の為に2017年04月に予定された「10%」の消費税が表面化し始めているというお声をいただきました。ご注意喚起の意味で昨年の本投稿の日付を更新致しました。安倍首相は今月1日に消費税率10%への引き上げ時期を延期することを発表し...

: 新製品［集客名人］リリースのお知らせ; 弊社はLED型物件シート『集客名人』をリリースしました。『集客名人』は不動産会社様の店舗に掲示するLED型バックパネルのキットです。※画像クリックで拡大『集客名人』には以下の特徴があります。●最短1年間でのレンタル契約従来のLED型物件シートは一括購入または長期のリース契約を要し、店舗広告効果...

: 年末年始休業のお知らせ2016; 師走の候、貴社ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。また、平素は格別なるご高配を賜り厚く御礼申しあげます。弊社では、誠に勝手ながら、本年度の年末年始休業を以下の日程で実施させていただきます。大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。冬期休暇：2016年1...

: ダンゴネットホームページリニューアルのお知らせ; 2016年9月14日（水）よりダンゴネットのホームページがリニューアルしました。下画像がトップ画面です。当社イメージキャラクターのトゥアンズ君が各製品のキャラクターに変身しています。賃貸名人リフォーム名人売買名人マイナガードLEDライトパネルRVコンダクター以前のホームページ画面ユーザーサポー...

: 夏季休業のお知らせ2016; 盛夏の候、貴社ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。また、平素は格別なるご高配を賜り厚く御礼申しあげます。弊社では、誠に勝手ながら、本年度の夏期休業を以下の日程で実施いたします。大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。夏期休業：2016年8月11日...

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